INTERVIEW de CHRISTIAN Vermeulin, adjoint délégué à l’Habitat et au logement
« Attirer les étudiants vers d’autres quartiers de Villeurbanne »
L’objectif de construire 400 nouveaux logements étudiants par an est-il réalisable ?
Christian Vermeulin : Totalement ! Avec la crise qui frappe l’immobilier, les promoteurs se rabattent sur le logement étudiant. Nous avons d’ailleurs reçu, en l’espace de deux ans, plusieurs demandes de permis de construire pour des résidences. Il faut toutefois être vigilant. Nous refusons les projets opportunistes. Les promoteurs qui souhaitent construire à Villeurbanne doivent respecter un certain nombre de critères.
Quels sont ces critères ?
C.V. : Tout d’abord, la capacité d’accueil : chaque résidence doit compter entre 75 et 150 logements. Nous n’acceptons pas les projets trop restrictifs, d’une vingtaine ou d’une trentaine d’appartements. L’identité du gestionnaire compte aussi dans notre prise de décision tout comme la variété des services offerts par la résidence. Celle-ci doit être équipée au minimum d’une buanderie, d’une salle polyvalente, d’un local à vélo, d’une connexion à Internet et être située à proximité des transports en commun. La présence d’un gardien est également nécessaire. Enfin, nous privilégions la mixité c'est-à-dire des résidences avec différents types de logements (studios, T1, T2) pouvant accueillir à la fois des étudiants seuls, des chercheurs avec famille et pourquoi pas des personnes âgées.
Vous privilégiez la construction de résidences étudiantes en dehors du secteur de la Doua. Pourquoi ?
C.V. : Il y aujourd’hui une très forte densité de résidences entre l’avenue Roger-Salengro et le campus de la Doua. Notre ambition est d’attirer les étudiants vers d’autres quartiers de la ville. Je pense, notamment, au Carré de soie, à Gratte-ciel nord ou encore au secteur de la gare de Villeurbanne. Le quartier Saint-Jean sera intéressant également lorsqu'il pourra être desservi par le tramway.
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